Panamá obtuvo 84,4 puntos en el estudio Investment Migration Programs in Latin America de Global Citizen Solutions, por encima de Paraguay (80,1) y República Dominicana (77,7).
Boquete, en la provincia de Chiriquí, emerge como la alternativa a Ciudad de Panamá: propiedades más económicas y retornos anuales rentables.
Para los inversionistas colombianos, buscar oportunidades fuera del país ya no necesariamente significa mirar hacia mercados lejanos. La cercanía geográfica, la conectividad y la posibilidad de acceder a activos en dólares han convertido a Panamá en una alternativa que combina inversión, movilidad y calidad de vida.
Un reciente análisis de Global Citizen Solutions, que comparó 11 programas activos de residencia por inversión en América Latina a partir de variables como velocidad de procesamiento, atractivo fiscal, flexibilidad de inversión y libertad de permanencia, ubicó a Panamá en el primer lugar del ranking, con una puntuación de 84,4 puntos, seguido de Paraguay (80,1) y República Dominicana (77,7).
Según el mismo informe, la inversión extranjera directa hacia América Latina y el Caribe alcanzó los USD 194.233 millones en 2025, un crecimiento de 1,7% frente al año anterior. Ese movimiento de capital tiene una expresión geográfica menos evidente que las torres de la capital. En el municipio de Boquete, provincia de Chiriquí, se consolidó durante las últimas dos décadas un mercado inmobiliario impulsado por pensionados y residentes de Estados Unidos y Canadá. Es la misma nacionalidad que hoy encabeza las solicitudes de residencia por inversión en el país.
Más allá de eso, según el Índice Global Anual de Retiro 2026, de International Living, Panamá ocupó el segundo lugar como uno de los países para jubilarse por su costo de vida y la combinación de buenas condiciones de vivienda, clima, salud y, especialmente, afinidad. El índice evalúa siete variables: vivienda; visas y beneficios para jubilados; costo de vida; desarrollo y gobernanza; clima; atención médica y afinidad. La medición busca determinar no solamente cuánto cuesta vivir en cada país, sino qué tan fácil es establecerse, acceder a servicios, integrarse a la sociedad y mantener una buena calidad de vida durante la jubilación.
A partir de este escenario, estas son cinco razones que ayudan a explicar el interés por Panamá y, particularmente, por destinos como Boquete:
- Un programa de residencia sin puntos débiles
La ventaja de Panamá no está en una sola característica sobresaliente, sino en la ausencia de debilidades: es el único país que se ubica en primer o segundo lugar en los cuatro criterios evaluados. El programa ofrece además el abanico más amplio de activos calificables de la región, bienes raíces desde USD 300.000, valores listados desde USD 500.000, depósitos bancarios desde USD 750.000 o inversión forestal entre USD 100.000 y USD 800.000, y no exige una estadía mínima obligatoria en el país, un factor decisivo para quien quiere diversificar sin mudarse.
Asimismo, el país ofrece la Visa de “Jubilado o Pensionado” como opción de residencia permanente, diseñada para aquellos que reciben una pensión vitalicia y desean establecerse en el país. Esta visa permite a los jubilados y pensionados disfrutar de su retiro en Panamá, beneficiándose de un entorno favorable y diversas exenciones fiscales.
- Las cifras de aprobación se dispararon
El Ministerio de Comercio e Industrias (MICI) de Panamá reportó que el Programa de Residencia Permanente para Inversionistas Calificados emitió 268 certificados entre julio de 2025 y junio de 2026, respaldados por inversiones por B/. 113.6 millones. El programa aprueba hoy cerca de 25 solicitudes de inversionista calificado al mes y tiene como meta llegar a 150, una expansión de seis veces su ritmo actual.
En cuanto a las modalidades de inversión, el segmento inmobiliario se mantiene como la principal opción entre los solicitantes, al representar el 87.3% de los certificados emitidos. Le siguen los depósitos a plazo fijo, con 7.5%, y la inversión en valores, con 5.2%.
- Un mercado con precios de entrada más bajos fuera de la capital
El mercado inmobiliario panameño presenta diferencias importantes según la ubicación. En Ciudad de Panamá, los precios de oferta residencial superan los US$2.000 por m² en varios de sus principales mercados, mientras que en zonas premium pueden alcanzar entre US$3.000 y US$4.300 por m², de acuerdo con datos recopilados por Global Property Guide.
Frente a este escenario, Boquete se presenta como una alternativa residencial para quienes buscan diversificar su patrimonio más allá de la capital, con una oferta que combina propiedades, naturaleza y calidad de vida. Para los compradores colombianos, la decisión va más allá del precio: se trata de evaluar qué tipo de patrimonio quieren construir y la posibilidad de contar con una segunda residencia que integre vivienda, descanso, gastronomía, bienestar y conexión con la naturaleza
- El modelo de segunda residencia está evolucionando
El crecimiento de Boquete responde también a un cambio en las prioridades de algunos compradores internacionales. La segunda residencia comienza a entenderse como una combinación entre patrimonio, experiencia y estilo de vida.
En este contexto, Lucero Homes, un proyecto inmobiliario que destaca en Boquete, representa un ejemplo de cómo esta tendencia puede materializarse en un proyecto inmobiliario. Este cuenta con más de 20 años de operación, 700 acres contiguos, zonificación para 450 viviendas, y un campo de golf de campeonato de 18 hoyos, ubicado a 3.601 pies sobre el nivel del mar, presentado como el campo de golf de mayor altura de Centroamérica.
La propuesta integra además restaurantes, espacios deportivos y experiencias vinculadas con naturaleza y bienestar. El proyecto contempla la expansión de sus cafetales y árboles frutales, así como la llegada proyectada de un hotel operado por una marca internacional de lujo y un Health & Wellness Resort.
Lucero además forma parte de la Lifestyle Collection y de la marca Preferred Residences de Preferred Hotels & Resorts, una afiliación que refuerza su posicionamiento como un destino residencial orientado a experiencias de estilo de vida. Esta pertenencia conecta el proyecto con una red internacional de propiedades que ponen el foco en la hospitalidad, el diseño, el bienestar y experiencias diferenciadas, complementando su propuesta de residencia, golf, naturaleza y comunidad en Boquete.
- Proyectos consolidados, no promesas sobre planos
La evolución de Panamá como destino de inversión no se limita a sus programas migratorios o a su mercado inmobiliario. También está relacionada con la búsqueda de nuevas formas de vivir, viajar y administrar el patrimonio.
Para los colombianos, Panamá reúne factores como proximidad, conectividad, vínculos regionales, una economía dolarizada y alternativas de inversión que pueden complementarse con una segunda residencia. En el caso de Boquete, la conversación incorpora además naturaleza, clima, gastronomía, bienestar y una comunidad internacional.
«Boquete podría ser la siguiente versión, más tranquila y refinada, para quienes buscan naturaleza sin aislamiento, autenticidad sin inestabilidad, golf sin Palm Beach y algunos de los mejores restaurantes fuera de Ciudad de Panamá sin el bullicio ni las multitudes. Reúne muchas de las cualidades que hoy buscan los inversionistas: un entorno natural privilegiado y un clima agradable durante todo el año. Nuestro propósito es contribuir a que más personas descubran este destino y vivan una experiencia que combine naturaleza, bienestar y hospitalidad en un mismo lugar», señala Sandeep Lal, CEO y desarrollador de Lucero Homes.
Para el inversionista colombiano, acostumbrado a buscar alternativas sólidas de diversificación patrimonial frente a la volatilidad local, la combinación es concreta: un programa de residencia líder regional, una economía dolarizada, un costo de entrada más competitivo que el de la capital panameña y la posibilidad de combinar rentabilidad con calidad de vida. En este contexto, proyectos como Lucero permiten aterrizar una tendencia más amplia: la propiedad en el exterior ya no se considera únicamente desde la perspectiva del activo, sino también desde la experiencia que puede ofrecer a sus propietarios y sus familias.
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